2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福井県
31.5万円/㎡
前年比-24.2%
福井市
31.5万円/㎡
前年比-24.2%
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エリアス
福井県福井市中央一丁目
福井鉄道福武線 / 福井駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,695万円
36.1万円/㎡
1,852
2,414
2,976
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜2,976万円
32.3万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
エリアス
2,880万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 74.65㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,880万円 | 38.6万円 | 7階 | 74.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 41.3万円 | 7階 | 74.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 39.2万円 | 12階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 3,300万円 | 37.1万円 | 11階 | 88.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 3,380万円 | 45.3万円 | 7階 | 74.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 47.8万円 | 12階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 3,580万円 | 48.0万円 | 7階 | 74.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 44.8万円 | 6階 | 75.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 3,390万円 | 44.8万円 | 6階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 3,200万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | エリアス 福井市中央一丁目 | 福井駅3分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパス西別院 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジーネ大和田 福井市高柳二丁目 | 越前新保駅30分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.35㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/25 | ビブレ高木 福井市高木中央三丁目 | 越前新保駅27分 | 3,290万円 | 41.6万円 | 79.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/13 | ロアール濱町桜橋粋人 福井市中央三丁目 | 福井城址大名町駅7分 | 3,000万円 | 41.5万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | VIVRE宝永さくら通り 福井市宝永四丁目 | 仁愛女子高校駅6分 | 2,140万円 | 33.0万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | プレミスト大手さくら通り 福井市大手二丁目 | 福井駅9分 | 2,650万円 | 32.2万円 | 82.32㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で24.2%下落、福井市では24.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は福井市の平均と比較して22.5%割高です。